مقدمه:
استفاده از مصالح لوکس، اسکلت مقاوم و به طور کلی طراحی دکوراسیون داخلی و خارجی بسیار متنوع‌تر و گسترده‌تر از گذشته به کار می‌رود و بر جذابیت هر چه بیشتر ساختمان‌ها می‌افزاید. امروزه برجهای لوکس با به روزترین فناوری روز دنیا ساخته می‌شوند. مجتمع‌هایی که حتی محدودیت‌هایی در پذیرش اهالی آن ساختمان وجود دارد و سطح تحصیلات بالا، جمعیت کم خانواده و دارا بودن جایگاه اجتماعی و…. از شرایط پذیرش ساکنین مجتمع است.با گذشت زمان و پیشرفت فناوری خانه‌ها کم کم از شکل قدیمی و سنتی خود خارج شدند. ضخامت سازه‌ها کمتر شد اما مقاوم تر شدند. مصالح به کار رفته در ساختمان‌ها، اسکلت سازه‌ها و دیواره‌ها و سقف بناها تغییر کرد. امروزه معماران ساختمانی با تکیه بر علم و هنر خود و اجرای خلاقیت توانسته‌اند فضاهای تکراری و خسته کننده‌ی قدیمی را به یک محیط ناب و خیره کننده تبدیل کنند.
ما در این مقاله از پله قصد داریم به بررسی ویژگی‌ها و امکاناتی که درطراحی اکثر مجتمع‌های لوکس به کار رفته شده است بپردازیم.با ما همراه باشید.
معرفی انواع امکانات رفاهی در مجتمع های لوکس مسکونی :
1-آب نماهای مجلل
آب نماها از روزگار دیرین در معماری ایرانی نقش بسزایی داشتند. امروزه شکل‌های مدرن این بخش دکوراتیو در انواع مجتمع لوکس به چشم می‌خورد و حس شور و نشاط را در انسان زنده می‌کنند. آب نما ها در گونه‌های متفاوتی مثل کاملا شیشه‌ای، ریتمیک و حباب نما و ….وجود دارند. معمولا در سازه‌های لوکس آب نما همراه با مجسمه‌ها و یا سازه‌های معماری به کار می‌روند و نور پردازیهای دلنوازی در آنها به کار برده می‌شود.
ترکیب این سازه همراه با آب و نور بسیار خیره کننده است. در آب نماهای ریتمیک هم حرکت آب به صورت ریتمیک و موزیکال صورت می‌گیرد. برخی از انواع آب نماهایی که در این ساختمان‌ها به کار می‌رود با ترکیب نور و موزیک و حرکات نامنظم حباب در نوع خود بی‌نظیر و بسیار مناسب انواع مجتمع لوکس هستند. آب نماهای شیشه‌ای هم که گاهی به عنوان پارتیشن هم استفاده می‌شوند، با تلفیقی از آب و شیشه فضای دلربایی به محیط می‌بخشند.
2-آبشارهای تزیینی
آبشارها یا چشمه‌های مصنوعی معمولا از جنس پلاستیک، رزین، کائوچو، چوب، فلز یا سنگ و شیشه هستند و می‌توانند به عنوان یک عنصر جذاب در فضای داخلی ساختمان‌های لوکس به کار روند. در بسیاری از موارد درون این آبشارها ماهی‌های زینتی و زیبا نگهداری می‌شوند. کف سنگی این برکه‌های تزیینی در کنار عنصر آب و ماهی‌های زیبا و رنگارنگ یک ترکیب بسیار چشم نواز را اجرا می‌کنند. استفاده از گیاهان طبیعی تزئینی مثل نیلوفر آبی، انواع خیزران و…. نیز درکنار این آبشارها یک ترکیب بی‌نظیر را می‌سازد.
3-منازل لوکس و بزرگ
در سازه‌های لوکس طراحی و دکوراسیون فضای داخل ساختمان بسیار شیک و خلاقانه است. لابی‌های بزرگ و مجلل، مشاعات بی‌نظیر، نور پردازیهای ملایم و غیر مستقیم، رنگ دیوارها، نوع مبلمان و چیدمان آنها و در کل تمام اشیاء دکوراتیو ساختمان، مدرن و شیک انتخاب شده‌اند. استفاده از پنجره‌های بسیار بزرگ، آینه‌ها و لوازم براقی که سبب بازتاب بیشتر نور می‌شوند، از جمله امکانات این ساختمان‌ها هستند. به طور کلی حتی کوچکترین جزئیات نیز در این فضاها کاملا رعایت شده‌اند.
4-فضای سبز مجتمع لوکس مسکونی
بدون تردید ایجاد فضای سبز در هر مجتمع لوکس ای به زیبایی هر چه بیشتر محیط می‌افزاید و میتوان گفت از ضروریات به حساب می‌آید. در طراحی ساختمان‌های لوکس با توجه به شرایط آب و هوایی، فضایی به کاشت گیاهان اختصاص می‌یابد. انتخاب نوع گیاه بسیار اهمیت دارد و متناسب با شرایط اقلیمی منطقه انتخاب می‌شود.
یکی از انواع این فضاهای سبز اجرای روف گاردن یا همان بام باغچه است. فضای پشت بام گیاهکاری می‌شود و به عنوان مکانی برای بازی، سرگرمی و تفریح به کار می‌رود. قطعا محیط بیرون ساختمان نیز از امکان فضای سبز بی‌بهره نیست و طوری طراحی می‌شوند که گویی در پارک یا بوستان قدم بر می‌دارید. در این فضا با کاشت انواع گل‌های رنگارنگ و درختان زیبا چشم انداز خیره کننده‌ای به فضا بخشیده شده است. نورپردازی‌هایی که در میان درختان و در جای جای حیاط به کار می‌رود شب هنگام زیبایی نما را دوچندان می‌کند.حضور آلاچیق‌ها نیز به عنوان مکانی برای استراحت، زیبایی یک محوطه‌ی سرسبز را تکمیل می‌کنند.
5-جاده‌ی تندرستی در مجتمع لوکس
با توجه به اهمیت ورزش بسیاری از سازه‌های مدرن، فضایی از ساختمان را به محلی برای انجام پیاده روی که ساده‌ترین و اساسی‌ترین نوع تحرک بدنی برای انسان است اختصاص داده‌اند. اکثر ساختمان‌های مدرن از این امکان برخوردارند.جاده‌ی مزین شده به فضای سبز و حضور انواع گل‌های رنگارنگ در طول مسیر، خستگی ورزش را از تن هر ورزشکاری به در می‌کند.
6-پیست دوچرخه سواری در ساختمان‌های لوکس
در حال حاضر اکثر ساختمان‌های لوکس در سرتاسر دنیا دارای پیست‌های بزرگ دوچرخه سواری در یک منظره‌ی زیبا و سرسبز هستند. این موضوع میتواند خبر خوبی برای علاقه‌مندان این ورزش محبوب باشد. بی شک دوچرخه سواری در یک محیط دلباز لذت این ورزش را دوچندان خواهد کرد.
7-بالا بودن استاندارهای زندگی در ساختمان‌های لوکس
بدون تردید وجود امکاناتی نظیر باشگاههای ورزشی، پیست دوچرخه سواری، جاده‌ی تندرستی، پزشک مخصوص خانواده، تفریح و اوقات فراغت و در کل سطح ثروت، درجه‌ی راحتی و دردسترس بودن کالاها و ضروریات میتواند تضمینی برای سلامت جسمی و روانی افراد و بالا بردن کیفیت زندگی آنها باشد.
8- هوشمند سازی
ایمنی و آسایش در ساختمان بسیار مهم است. در ساختمان‌های لوکس سنسورهایی نصب شده است که وضعیت ساختمان را دائما کنترل می‌کنند. تمام لوازم الکترونیکی به کار رفته در این نمونه سازه‌ها هوشمند بوده و با هم در ارتباطند. همه‌ی این وسایل به یک سیستم مرکزی متصل‌اند و از طریق این سیستم مرکزی کنترل می‌شوند. تمام این وسایل قابلیت کنترل از راه دور را دارند. به طور کلی تمام این امکانات علاوه بر راحتی و رفاه بیشتر ساکنین یک مجتمع لوکس به بهینه سازی مصرف انرژی نیز کمک می‌کنند.
9-نوع مصالح ساختمانی ساختمان‌های مدرن
حضور مصالح نوین در ساختمان سازی علاوه بر سرعت ساخت و سبک سازی، طول عمر بالا را نیز در پی دارند. ساختمان‌های مدرن نیز از این مزیت برخوردارند. و از آنجایی که یک ساختمان لوکس باید دارای کیفیت ساخت و پایداری بالایی باشد، از مصالح نوین در ساخت آن استفاده می‌شود.
10-ضد زلزله بودن ساختمان‌های لوکس مسکونی
شکل ظاهری یک ساختمان اهمیت بسیار بالایی دارد. اما این موضوع نباید باعث شود که نسبت به بنیاد ساختمان بی‌توجه باشیم. یکی از این موارد توجه به پایداری ساختمان هنگام حوادث غیر منتظره‌ای نظیر زمین لرزه است. ضد زلزله کردن ساختمان مخصوصا در مناطقی که این پدیده بسیار شایع است از اولویت‌هاست. ساختمان‌های مدرن هم از این امکانات بی‌بهره نیستند و استقامت ساختمان به گونه‌ای است که در برابر حوادثی چون زلزله کاملا پایدارند.
11-سالن ورزشی مجلل ساختمان‌های لوکس
از دیگر امکانات سازه‌های به روز و بسیار شیک سالن های ورزشی هستند. سالن های ورزشی مجلل در بناهای لوکس دارای امکانات بسیار مناسبی هستند و از امکاناتی نظیر زمین‌های تنیس، راکت بال، اسکواش، باشگاه بوکس و سالن هایی که به تمامی وسایل بدنسازی مجهز هستند برخوردارند.
12-اتاق کودک برج مسکونی لوکس
بسیاری از هتل‌ها و ساختمان‌های مجلل دارای فضاهای مناسبی مخصوص کودکان هستند. این مکان دارای امکانات مناسبی مثل اتاق فیلم و کارتون، منوی غذای کودک به همراه تزئین غذای کودک، قصه‌ها و کتاب‌های آموزشی و …. هستند.
13-باند فرود هلیکوپتر در مجتمع لوکس
در مجتمع های لوکس محلی برای فرود و برخاست هلی کوپتر روی ساختمان‌ها در نظر گرفته می‌شود. که در مواقع امداد و نجات هوایی هنگام بروز حوادثی نظیر آتش‌سوزی و غیره و همچنین به عنوان مقاصد شخصی به کار می‌روند.
14-امکانات امنیتی و ایمنی
اما از رفاه و آسایش نیز که گذر کنیم ، بحث امنیت نیز بسیار حائز اهمیت می باشد. این امنیت می تواند در مقابل عواملی مانند دزدی و یا آتش سوزی و … باشد. آپارتمان ها و ساختمان های لاکچری دارای بالاترین سطح ایمنی هستند و در آن ها از درب های ضد سرقت پیشرفته، سیستم اتفاء حریق، دوربین مداربسته، راه فرار و … به کار گرفته شده است. همین طور که امکانات رفاهی در این آپارتمان ها بسیار بالا است، امکانات ایمنی نیز همین ویژگی را دارد و شما می توانید با خیال راحت در این خانه ها زندگی کنید.
15-روف گاردن
تولید فضای سبز بر روی پشت بام که افراد ساکن در آپارتمان بتوانند، بخشی از تایم خود را در آنجا سپری کنند، میتواند بسیار جذاب باشد. روف گاردن باید شامل مواردی همچون؛ مجموعه‌ای از گیاهان سبز و تزئینی، آبنما، مبلمان متناسب با محیط بیرون، آلاچیق و سایر امکانات که متناسب با مساحت، به محیط اضافه می‌شوند، باشد.
16- برق اضطراری
این مورد نیازی به توضیح ندارد. در یک ساختمان، استخر، کلاب هوس و دیگر مناطق، به یک پشتیبانی برق نیاز است؛ مخصوصا زمانی که این منطقه مستعد قطعی برق باشد. برای آسودگی، پشتیبان برق (نیرو) همچنین مانع از جرایم و دیگر حوادث ناگوار می شود و از اینرو از ضروری ترین موارد است.
17-امکانات برای سالمندان
مثل بچه ها، افراد سالمند نیز به امکانات اضافی نیاز دارند. اگرچه این یک ضرورت نیست، اما آن امکانات، زندگی روزانه آنها را بهتر و آسان خواهد کرد. دسترسی ویلچیر برای پله ها، طبقات دارای دستگیره، جداسازی مسیر های پیاده روی و یک منطقه استخر امنتر و غیره می تواند زندگی را برای افراد سالمند، جذاب کند
18-کتابخانه
یک روند رو به مرگ، این نگرانی بسیار بالاست که کودکان امروزی وقت بیشتری را با بازی های ویدیویی به نسبت کتاب می گذرانند. این عادت همچنین بعدها عمل مطالعه کردن را ، سختتر خواهد کرد؛ چرا که تمرکز آنها (بچه ها) و حس اشتیاق آنها، کمتر خواهد شد. یک کتابخانه‌ی به خوبی تجهیز شده، سودمند است و باید تنوع را برای مردمان از قشر های مختلف جامعه، فراهم کند.
19-آشپزخانه فرنیش
منظور کلی از آشپزخانه فرنیش در واقع تکمیل بودن آشپزخانه از وسایل برقی اصلی می باشد. زمانی که در آشپزخانه ای اقلامی مانند یخچال فریزر، لباسشویی، ظرفشویی، گاز و هود تعبیه می شود آشپزخانه قابل استفاده و فرنیش یا تجهیز شده است.
20-اتاق خواب-خواب مستر
اتاق خواب مستر مانند یک سوییت در داخل یک آپارتمان مدرن قرار می‌گیرد و شامل امکانات رفاهی اختصاصی مانند سرویس بهداشتی و دوش، یخچال کوچک، پرده‌های مجلل و کمدهای جادار با آینه‌های قدی باکیفیت می‌شود. استفاده از کابین های شیشه‌ای حمام لاریس در هر 2 مدل فریم‌دار و بدون فریم برای تبدیل کردن یک واحد آپارتمان به یک آپارتمان لوکس مسکونی راهکاری ساده و جذاب برای آپارتمان‌های نوساز لوکس مسکونی است.
21-پارکینگ
22-سیستم شوت زباله
23-سیستم اعلام حریق
جهت اطلاع از وقوع حریق، دتکتورهای دودی و حرارتی در کلیه فضاهای برجهای مسکونی اجرا گردیده و در صورت وقوع آتش‌سوزی توسط کنترل پنل مرکزی که نزد لابیمن نصب گردیده است محل دقیقه حادثه مشخص می‌گردد.
24-سیستم اطفا حریق
جهت پیشگیری از گسترش حریق سیستم آب افشان با پوشش کامل در فضاهای مشاع برجهای مسکونی اجرا گردیده و در صورت وقوع آتش‌سوزی توسط کنترل پنل مرکزی که نزد لابیمن نصب گردیده است محل دقیقه حادثه مشخص می‌گردد.
24-سیتم آنتن مرکزی
کلیه برجهای مسکونی لوکس مجهر به سیتم آنتن مرکزی با تکنولوژی DVB-T می‌باشد.
25-نمازخانه
در مجتمع‌ها و برجهای اداری لوکس افراد زیادی مشغول به کار هستند و مراجعان متفاوتی دارند. به‌علاوه ممکن است ادارات موجود در این مجتمع میهمانانی از کشورهای مسلمان دیگر داشته باشند. بنابراین داشتن یک نمازخانه تمیز، مرتب و شیک با وسعت مناسب در کنار وضوخانه‌ای زیبا و مرتب میتواند برای یک مجتمع اداری لوکس امتیازی بزرگ محسوب شود.
26-مراکز تایپ و تکثیر و کافی‌نت
در کارهای اداری نیاز به فتوکپی گرفتن از مدارک مختلف یا ثبت‌نام در سایت‌های مختلف بسیار زیاد است. به همین دلیل مراکز تایپ و تکثیر و کافی‌نت‌ها می‌توانند به‌عنوان یکی از امکانات مجتمع‌های اداری لوکس در نظر گرفته شوند. وجود چنین مراکزی کارمندان و مشتریان را از خروج از مجتمع بی‌نیاز می‌کند و در زمانی کوتاه کارهای اینترنتی و تایپ و تکثیر آنها را راه می‌اندازد.
27-خودپرداز
در دنیای امروز که دیگر کمتر کسی را میتوان پیدا کرد که پول نقد حمل می‌کند، وجود دستگاه‌های خودپرداز یکی از اصلی‌ترین امکانات مجتمع‌های اداری لوکس است. این دستگاه‌ها باید به تعداد کافی در همه طبقات ساختمان در نظر گرفته شوند تا مراجعه‌کنندگان بتوانند در کوتاه‌ترین زمان ممکن پول موردنیاز خود را برداشت کنند یا دیگر خدمات بانکی را انجام دهند.
سایر امکانات رفاهی که میتوان نام برد عبارتند از:
- اتاق مدیریت
- آشپزخانه فرنیش
- اینترنت مرکزی
- صندوق امانات
- استخر کودک
- کافی شاپ
- میز رسپشن
- سرایداری مجهز
- لاندری فرنیش
- سالن اجتماعات
- سالن بدنسازی
- اتاق مستر
- فضای سبز
زندگی در آپارتمان لوکس و لاکچری مناسب چه افرادی است؟
امکانات آپارتمان‌های لوکس با کیفیت بالا برای پذیرایی از مهمانان و افرادی است که برای شما مهم محسوب می‌شوند. بعضی از افراد که بیشتر اجتماعی هستند و با همسایه‌ها و دوستان خود در لابی دیدار می‌کنند از زندگی در آپارتمان‌های لوکس مسکونی لذت بیشتری می‌برند.
امکانات داخلی یک آپارتمان لوکس مسکونی در تمام محیط آن پخش می‌شود و شامل وسایل زندگی، مبلمان، اتاق خواب مستر و البته جدیدترین راهکارهای مدرن طراحی داخلی مثل استفاده از دوردوشی شیشه‌ای و کابین شیشه‌ای حمام می‌شود. افرادی که مهمانان زیاد و مهمی دارند و می‌خواهند از بهترین امکانات مسکونی روز برای پذیرایی از مهمانان خود بهره ببرند از زندگی در آپارتمان لوکس مسکونی لذت زیادی می‌برند.
آنها در این آپارتمان‌ها می‌توانند همراه با مهمان خود از امکانات رفاهی مختلف مثل اتاق کودک، استخر یا باشگاه بدنسازی، لابی و بار و مانند اینها استفاده کنند. زندگی در یک واحد لوکس مسکونی برای افرادی که از امکانات این آپارتمان‌ها استفاده می‌کنند جذابیت زیادی دارد. اما خبر خوب اینکه بسیاری از امکانات آپارتمان‌های لوکس، حداقل امکانات داخلی آنها امروزه در بازار عرضه می‌شود.
نکات مهم برای ایجاد دکوراسیون شیک و لوکس در آپارتمان مسکونی
عوامل زیادی در لوکس شدن یک فضای مسکونی معمولی و عادی نقش دارند که برای آنها لازم است هزینه بیشتری هم انجام شود. بعضی از این عوامل مثل خرید وسایل و لوازم خانگی را میتوان به سادگی در هر آپارتمانی در نظر گرفت تا کیفیت زندگی افزایش یابد. بعضی از امکانات پایه‌ای یک آپارتمان لوکس مسکونی شامل موارد زیر می‌شود:
- کانترهای گرانیت یا سنگ با کیفیت بالا
- وسایل استیل ضد زنگ
- فضای پذیرایی و مسکونی بزرگ با مبلمان مرغوب و راحت لوکس
- پنجره‌های زیاد با طراحی منظره یا چارچوب لوکس
- کابین شیشه‌ای دوش در اتاق مستر روم و سرویس حمام اصلی آپارتمان
- استفاده از مصالح مناسب برای کف مثل کف پوش‌های چوبی
- امکانات شستشوی لباس، ظرف و پخت و پز با کیفیت لوکس
- داشتن امکانات رفاهی ورزشی و اجتماعی
کلام آخر
در این مطلب از بتیس، به معرفی برخی از خصوصیات و ویژگی‌های یک برج مسکونی لوکس و امکانات رفاهی موجود در این ساختمان‌ها پرداختیم. عموما حس خوبی که انسان در یک ساختمان لوکس دارد، مربوط به تجربه ایمنی، راحتی و آرامش است. ساختمان‌های مسکونی لوکس معمولاً طوری طراحی می‌شوند تا به ساکنان خود احساس امنیت بدهند. این ساختمان‌ها دارای فضایی باز و راحت هستند که به ساکنان این فرصت را می‌دهد تا در محیطی آرام و خلوت زندگی کنند. استفاده از مصالح باکیفیت بالا، طراحی داخلی زیبا و تکنولوژی‌های پیشرفته نیز از دیگر ویژگی‌های این نوع مجتمع‌ها است که باعث ایجاد حس رفاه و شادابی در اهالی ساختمان می‌شود.
افراد ساکن در این ساختمان‌ها از فضای بزرگ و راحت، نورپردازی مناسب و تهویه مطبوع برای حفظ دمای ایده‌آل در داخل ساختمان لذت می‌برند. نصب سیستم‌های اتوماسیون خانگی، سیستم‌های صوتی و تصویری، سیستم‌های حفاظتی، آتش‌نشانی و … نیز به اهالی احساس راحتی و آرامش بیشتری می‌دهد. به طور کلی، ساکنان ساختمان‌های مسکونی لوکس این احساس را دارند که در یک محیط زیبا، امن و با امکانات رفاهی کامل به سر می‌برند. شرایطی که به آنها این امکان را می‌دهد تا به بهترین شکل ممکن زندگی کنند.