موانع پیاده سازی مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM)

مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) یکی از راه های اصلی است که در آن صنعت ساخت و ساز شروع به اتخاذ رویکردی مبتنی بر فناوری کرده است. استفاده از BIM به سرعت در سرتاسر جهان در حال افزایش است، زیرا مزایای زیادی را برای تمام زمینه های ساخت و ساز و برنامه ریزی ارائه می دهد.

اگرچه آگاهی و پذیرش BIM در حال افزایش بوده است، اما هنوز عواملی وجود دارد که افراد را از پذیرش این فرآیند باز می دارد. این شروع به ایجاد محیطی کرده است که در آن برخی از شرکت‌ها می‌توانند از مزایای بی‌شمار BIM بهره ببرند، در حالی که برخی دیگر با استفاده نکردن از فرآیند مشارکتی و مبتنی بر مدل مانع می‌شوند. حتی اگر بسیاری از متخصصان برنامه ریزی ساخت و ساز ممکن است به این دلایل به سمت BIM نپرند، واقعاً نباید دلیلی برای کار نکردن با آن وجود داشته باشد.

در ادامه با پله همراه باشید تا بیشتر و بهتر با موانع و مشکلات موجود در پیادی سازی بیم آشنا شوید

BIM فرآیندی است که بسیاری با آن ناآشنا هستند و پذیرش آن می تواند کاربران جدید را ترساند.

در اینجا برخی از موانع رایج در پیاده سازی BIM برای برنامه ریزان آورده شده است.

1. هزینه های بالا در تغییر به فرآیندهای BIM

تغییر به یک سیستم کاملاً جدید از فرآیندها می تواند برای برنامه ریزان ساخت و ساز گران تمام شود. این یکی از دلایل اصلی است که بسیاری از افراد را از استفاده از BIM باز می دارد.

اکثر دفاتر معماری کمتر از 3 کارمند دارند. این بدان معنی است که خرید نرم افزار جدید، به روز رسانی سیستم و آموزش تیم یک سرمایه گذاری اولیه گران است. این دفاتر ترجیح می‌دهند به سیستم‌های فعلی خود پایبند باشند، بدون اینکه پول یا زمان اضافی برای ارتقاء و نرم‌افزار اضافی صرف کنند.

برای مقابله با این موضوع، باید کمی خلاق‌تر باشیم و موضوع را به فرصت جدیدی مانند ایجاد همکاری‌ها تبدیل کنیم. به عنوان مثال، دفاتر کوچکتر می توانند با سایر دفاتر برنامه ریزی متحد شوند. این می‌تواند باعث شود که آموزش و ارتقای سیستم‌ها بار بسیار کمتری داشته باشند.

2. نگرش نادرست نسبت به BIM

برنامه ریزان اغلب می گویند “ما توسعه دهندگانی نداریم که بخواهند از BIM استفاده کنند”. با این حال، بسیاری از مردم متوجه نوع کارایی و پس‌انداز مالی بلندمدتی که BIM می‌تواند ارائه کند، نیستند.

مدیران و مدیران شرکت باید از نگاه کردن به BIM به عنوان یک گزینه اضافی اختیاری دست بردارند و ارزش حیاتی این نوع سیستم مشارکتی را درک کنند. تغییر به BIM یک سرمایه گذاری برای آینده است.

این کمک می کند تا شرکت شما برای توسعه دهندگان و کارمندان املاک بزرگ جذاب تر شود و همچنین مزیت رقابتی را نسبت به دیگران اضافه کند. کار درست با BIM می تواند در معرض دید عالی قرار گیرد و می تواند به عنوان تبلیغات رایگان در نظر گرفته شود. این به صرفه جویی های پولی بلندمدت که BIM می تواند ارائه دهد، اشاره نمی کند.

جهت عضویت در بانک اطلاعات صنعت ساختمان و دریافت لیست مناقصات و استعلام قیمت کلیک کنید

3. کارکنان نمی خواهند روش کار خود را تغییر دهند

کارمندان فعلی که برای مدت طولانی در این کسب و کار بوده اند، اغلب پذیرش BIM را به عنوان یک دردسر غیر ضروری می دانند. بسیاری از کارمندان قدیمی که قبلاً به روش خاصی از کار عادت کرده اند، نمی خواهند روش انجام کار خود را تغییر دهند.

با این حال، مهم است که هنگام ایجاد تغییرات جدید، کارکنان قدیمی را درگیر کنید زیرا دانش و تجربه آنها گرانبها است. احساس آنها نسبت به اینکه آیا چیزی کار می کند یا نه می تواند استراتژی BIM شما را تقویت کند. در حالی که آنها ممکن است در برابر تغییر مقاوم باشند، مشارکت فعالانه این کارمندان باعث می شود آنها مشتاق تر مشارکت کنند.

علاوه بر این، یادگیری نحوه استفاده از مدل سازی اطلاعات ساختمان به زمان و تلاش بیشتری نیاز دارد – چیزی که کارمندان برای انجام آن دستمزد بیشتری دریافت نمی کنند. با این حال، ابزارها و پلتفرم‌های خاصی وجود دارند که می‌توانند پذیرش BIM را برای کارکنان قدیمی فرآیندی ساده‌تر و کارآمدتر کنند.مدل سازی اطلاعات ساختمان ممکن است به تلاش اولیه و کار سخت نیاز داشته باشد، اما این در دراز مدت نتیجه می دهد.

4. فقط استخدام شدن برای فازهای اول

برنامه ریزان اغلب برای اولین مراحل استفاده از مدل سازی اطلاعات ساختمان (تا زمانی که اجازه داده شود) استخدام می شوند. این می تواند دلیل اصلی برای منصرف کردن افراد از استفاده از نرم افزار باشد.

وقتی برنامه ریزی در BIM انجام می دهید، در مراحل اولیه به تلاش بسیار بیشتری نسبت به طراحی به کمک کامپیوتر (CAD) نیاز است. اگرچه، شما مقدار زیادی از تلاش و استرس را در برنامه ریزی ساخت و ساز صرفه جویی می کنید. بنابراین، اگر افراد برای تمام مراحل استفاده از BIM استخدام نشوند، ممکن است از نظر مالی زیاد نباشد.

پیاده‌سازی BIM برای برنامه‌ریزان بسیار جذاب‌تر می‌شود (و منطقی‌تر است) اگر بدانند که باید در تمام مراحل کار کنند.

5. عدم تفکر دراز مدت

برای درک و درک بهتر ارزش مدل سازی اطلاعات ساختمان، باید به توسعه فرهنگ تفکر کل زندگی ادامه دهیم. زیرساخت در حال تبدیل شدن به یک صنعت مبتنی بر اطلاعات است که هدف آن تنها یک بار ساخت دارایی با ایده ماندگاری طولانی مدت است.

داده‌ها یکی از حوزه‌های کلیدی استفاده از BIM است، زیرا این فرآیند امکان درک، اشتراک و استفاده بسیار بیشتری از داده‌ها را فراهم می‌کند. برنامه ریزان باید واقعاً ارزش بلندمدت داده ها را درک کنند و اینکه چگونه استفاده از اطلاعات در سیستم های مدل سازی اطلاعات ساختمان می تواند به انقلابی کردن پروژه ها کمک کند. متأسفانه بسیاری از مردم اهمیت این موضوع را به طور کامل درک نمی کنند.

علاوه بر این، برنامه ریزان می توانند مدل های خود را در کنار برنامه ریزی کلاسیک به مشتریان خود بفروشند. اگر کیفیت مدل به اندازه کافی بالا باشد، می توانند از آن در عملیات و مدیریت ساختمان استفاده بیشتری کنند.

مزایای مدلسازی اطلاعات ساختمان Bim

مدل سازی اطلاعات ساختمان BIM و مدیریت پروژه

6. ارتباط

اکثر شرکت های کوچک این ایده را دارند که BIM واقعاً به کار آنها مربوط نیست. آنها ممکن است فکر کنند که پروژه های معمولی آنها به اندازه کافی برای نیاز به BIM پیچیده نیستند. بسیاری ممکن است بر این باور باشند که استفاده از BIM محدود به پروژه های مقیاس بزرگ و کارهای عمرانی است.

با این حال، این یک تصور اشتباه کامل است. حتی پروژه های داخلی، صرف نظر از اندازه، می توانند از استفاده از BIM در برنامه ریزی سود زیادی ببرند. حتی اگر کوچک باشند، این نوع پروژه ها همچنان می توانند پیچیدگی های زیادی را در خود جای دهند.

به عنوان مثال، BIM می تواند به برنامه ریزان کمک کند تا به لطف «تشخیص برخورد» در جایی که مسائل بالقوه در طراحی یک دارایی واضح تر می شود، از مشکلات جلوگیری کنند.

پیاده سازی BIM را آسان کنید

bim به برنامه ریزان کمک می کند تا ارزش BIM را در کار خود ببینند. با ایجاد امکان برای مالک برای استفاده از مدل های خود، bim می تواند به برنامه ریزان در مذاکرات مربوط به هزینه کمک کند، زیرا آنها می توانند سطح بیشتری از ارزش ایجاد کنند. bim همچنین به افرادی که چندان اهل فن آوری نیستند اجازه می دهد تا به راحتی برنامه ریزی کاری خود را با کیفیت بالا کنترل کنند.

ممکن است BIM برای برخی از برنامه ریزان انتقالی دلهره آور به نظر برسد، اما دنیای عظیمی از فرصت ها را برای آینده ارائه می دهد. استفاده از فناوری چیزی است که شرکت های کوچک باید ارزش بیشتری برای آن قائل شوند. پلتفرم‌هایی مانند bim می‌توانند به آسان‌تر کردن این فرآیند کمک کنند. 

منابع: bimspot